nl 
de 
ar 
es 
hi 
en 
fr 
it 
pt 
el Er ligt tegenwoordig een schat aan mogelijkheden aan de wereldwijde investeringshorizon. De vraag waar elke belegger aan denkt is: waarom is vastgoed in Thailand zo’n aantrekkelijk beleggingsalternatief aan het worden in vergelijking met andere markten? Het antwoord is: de combinatie van groeiend toerisme, een comfortabel klimaat en overheidssteun creëert een vruchtbare bodem voor toenemende rendementen op investeringen. Het land is een paradijs aan het worden voor diegenen die geld willen verdienen met onroerend goed zonder de mogelijkheid te verliezen om te genieten van een heerlijke vakantie aan de kust van een tropisch paradijs.
Waarom investeren in onroerend goed in Thailand
Investeringen zijn al lang niet meer het voorrecht van uitsluitend westerse miljonairs. Toegankelijkheid van aankoop, stabiele prijsgroei en lage belastingen creëren ideale omstandigheden voor wie winstgevend wil investeren:
- Groei in de waarde van objecten: jaarlijkse groei van gemiddeld 5-7%. Dit is een aantrekkelijke indicator, vooral voor wie langetermijninvesteringen plant.
- Overheidsgaranties en -stimulansen: de overheid steunt buitenlandse investeerders actief door aankoopprocedures te vereenvoudigen en bureaucratische belemmeringen te verminderen.
- De onroerendgoedbelasting in Thailand is aanzienlijk lager dan in Europa of de VS, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor buitenlandse kopers.
- Hoge vraag naar huurwoningen: dankzij een gestage stroom toeristen en expats blijft de vraag naar huurwoningen hoog, wat zorgt voor een regelmatig inkomen uit huurwoningen.
Vastgoed in Phuket en Pattaya: wat kiezen?
Twee verschillende werelden, elk met unieke voordelen en kansen voor beleggers. Phuket is een pracht van een eiland met chique uitzichten en hoogwaardige woningen, terwijl Pattaya een bruisend centrum is met een actief nachtleven en betaalbare prijzen.
Phuket:
- Een locatie voor wie op zoek is naar exclusiviteit.
- Hoge investeringsvooruitzichten door de vraag naar het eiland onder toeristen.
- Villa’s in Thailand met prachtig oceaanzicht zijn populair.
Pattaya:
- Meer betaalbare huizenprijzen.
- Ontwikkelde infrastructuur en de mogelijkheid om het pand te verhuren.
- Geschikt voor wie appartementen in Thailand wil kopen om te verhuren aan toeristen.
Pattaya biedt een goed ontwikkelde infrastructuur voor entertainment, sport en culturele activiteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel toeristen als permanente bewoners. Phuket is daarentegen meer gericht op luxe vakanties met villa’s en privéstranden.
Vastgoed in Thailand om te wonen of op vakantie te gaan
Elk van deze doelstellingen vereist een andere benadering van locatieselectie, wat belangrijk is voor investeerders om in overweging te nemen.
Voor het leven:
- Warm klimaat, lage kosten voor levensonderhoud, hoge levenskwaliteit.
- Goed ontwikkelde infrastructuur voor gezinsleven, inclusief scholen en medische voorzieningen.
- Veel moderne appartementencomplexen met voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimtes en beveiligde zones creëren een comfortabele omgeving om permanent te wonen.
Voor recreatie:
- Je huis kunnen verhuren als je het zelf niet gebruikt.
- Een groot aantal vakantiewoningen in Thailand: secundaire woningen of complexen van de ontwikkelaar.
- Faciliteiten die ontworpen zijn voor seizoensaccommodatie hebben vaak een infrastructuur die gericht is op het gemak van toeristen – bijvoorbeeld 24-uurs onderhoud, andere diensten en de beschikbaarheid van recreatiegebieden.
Prachtig uitzicht in Thailand: huis aan zee
De droom van een huis aan zee is nu realiseerbaar. Uitzicht op de oceaan, het geluid van de branding en de romantiek van zonsondergangen worden niet alleen werkelijkheid, maar ook een bron van stabiele inkomsten.
De voordelen van kopen aan zee:
- Woningen met uitzicht op zee zijn altijd een prioriteit voor huurders.
- Waardevermeerdering van objecten door unieke locatie. Investeringen in meters aan de kust renderen sneller door de grote stroom toeristen.
- De mogelijkheid van persoonlijk recreatief gebruik, waardoor de aankoop niet alleen winstgevend maar ook plezierig is.
Voor- en nadelen van investeren in onroerend goed in Thailand
Zoals bij elke investering zijn er twee kanten aan de medaille. Het is belangrijk om alle aspecten in overweging te nemen om onverwachte verrassingen te voorkomen.
Voordelen:
- Gestage marktgroei: groeiende vraag naar accommodatie onder toeristen en expats.
- Lage belastingtarieven: gunstige belasting voor buitenlandse eigenaars van onroerend goed.
- Ontwikkelde infrastructuur: mogelijkheid om huisvesting te kiezen voor elke smaak en elk budget.
- Hoge huuropbrengsten: vooral in vakantiegebieden waar de vraag naar accommodatie constant hoog is.
Minpunten:
- Afhankelijkheid van toeristenstromen: als het toerisme afneemt, kunnen de huurinkomsten dalen.
- Wisselkoersrisico’s: veranderingen in wisselkoersen kunnen de waarde van beleggingen beïnvloeden.
- Wettelijke beperkingen: sommige soorten eigendommen zijn alleen toegankelijk voor bewoners.
- Concurrentie op de huurmarkt: veel concurrentie kan de huurprijzen drukken, vooral in populaire toeristische gebieden.
Conclusie
Vastgoed in Thailand is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de zich ontwikkelende markt en het warme klimaat. Met lage belastingen, stijgende vastgoedwaarden en gestage belangstelling van toeristen is het land een ideale investeringsmogelijkheid aan het worden. Als je een investeerder bent, overweeg dan deze manier om je geld te investeren. Het kan jouw kans zijn om een stukje paradijs op aarde te bezitten en tegelijkertijd een stabiel inkomen te verdienen.
